Dự Án Centria Island (Khu Đô Thị Phức Hợp Cù Lao Tân Vạn)

Centria Island là một khu đô thị phức hợp cao cấp nằm tại Cù Lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án được xem là một trong những điểm sáng bất động sản tại khu vực Đông Nam Bộ, mang đến không gian sống xanh, hiện đại và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án:

• Tên dự án: Centria Island (Khu Đô Thị Phức Hợp Cù Lao Tân Vạn).
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu.
• Đơn vị phát triển: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, tiền thân là Sacomreal).
• Quy mô: 48 ha.
• Sản phẩm:
  • 206 căn nhà phố liền kề (diện tích 120 m², 6x20m).
  • 200 căn biệt thự song lập (diện tích 250 m², 10x25m).
  • 165 căn biệt thự đơn lập (diện tích 350 m², 14x25m).
  • 1 khu trung tâm thương mại.
• Mật độ xây dựng: ~55% (11 ha dành cho cây xanh và tiện ích).
• Pháp lý:
  • Sổ đỏ riêng từng nền, cấp ngày 25/12/2020.
  • Quy hoạch chi tiết 1/500 (QĐ số 1671/QĐ-UBND, ngày 06/06/2014).
  • Chấp thuận chủ trương đầu tư (QĐ số 3678/QĐ-UBND, ngày 03/11/2016).
  • Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (QĐ số 1081/QĐ-UBND, ngày 11/04/2019).
• Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank, hỗ trợ vay đến 70% giá trị, thời hạn lên đến 20 năm.
• Thời gian khởi công: Năm 2021.
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2024 (theo cập nhật mới nhất).

Vị trí chiến lược

Centria Island tọa lạc tại Cù Lao Tân Vạn, đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, được bao bọc bởi 4 mặt giáp sông (sông Đồng Nai ở phía Bắc và Đông, sông Ngọc ở phía Tây và Nam). Vị trí này mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ và phong thủy “hướng thủy” đắt giá.

• Kết nối giao thông:
  • 5 phút: Đến ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
  • 7 phút: Đến trung tâm TP. Biên Hòa.
  • 8 phút: Đến Khu công nghệ cao và khu du lịch Suối Tiên (TP. Thủ Đức).
  • 10 phút: Đến bến xe Miền Đông mới, ngã ba Vũng Tàu.
  • 15 phút: Đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, khu du lịch Thủy Châu.
  • 25 phút: Đến trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh qua Xa Lộ Hà Nội.
  • 20 km: Đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
• Lợi thế khu vực:
  • Nằm tại “tam giác vàng” kinh tế: TP. Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương.
  • Gần các trục giao thông huyết mạch: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường tỉnh ĐT 743, Vành Đai 3, và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
  • Hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường nối Bùi Hữu Nghĩa với Quốc Lộ 1K (đầu tư 500 tỷ đồng), bờ kè sông Đồng Nai.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

Centria Island được thiết kế như một “thiên đường nghỉ dưỡng” với hệ thống tiện ích nội khu 5 sao, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, thương mại đến giải trí:

• Tiện ích nổi bật:
  • Bến du thuyền 5 sao (Centria Yacht): Điểm nhấn độc đáo, cho phép cư dân trải nghiệm du ngoạn sông nước, khám phá vẻ đẹp sông Đồng Nai, hoặc tổ chức sự kiện sang trọng.
  • Sân golf 18 lỗ: Tiêu chuẩn quốc tế, rộng 4.8 ha, phục vụ cư dân và du khách yêu thích thể thao cao cấp.
  • Quảng trường trung tâm thương mại: “Trái tim” của dự án, là điểm check-in sầm uất với các thương hiệu mua sắm, nhà hàng, và dịch vụ cao cấp.
  • Clubhouse: Không gian sinh hoạt cộng đồng hiện đại, sang trọng.
  • Hồ bơi Landscape: Thiết kế resort, lý tưởng để thư giãn.
  • Công viên ven sông: Diện tích 11 ha cây xanh, mang lại không gian sống trong lành.
  • Khu thể thao: Sân tennis, sân bóng đá mini, phòng gym, spa.
  • Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho trẻ nhỏ.
  • Trường học và bệnh viện quốc tế: Đáp ứng nhu cầu giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
  • Vườn BBQ ven sông: Khu vực tổ chức tiệc ngoài trời.
  • Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính 5-10 km: Bến xe Miền Đông mới, công viên Suối Tiên, siêu thị Big C Đồng Nai, khu du lịch Thủy Châu, Làng Đại học Quốc gia, Bệnh viện Ung Bướu 2.

Thiết kế & mặt bằng

Quy mô: 48 ha, với 55% diện tích dành cho xây dựng và 11 ha cho cây xanh, công viên, và tiện ích.

Sản phẩm:

1. Nhà phố liền kề:
   • Số lượng: 206 căn.
   • Diện tích đất: 120 m² (6x20m).
   • Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu + 1 tum, diện tích sàn xây dựng ~252 m².
   • Số phòng: 4 phòng ngủ.
   • Giá bán: 8.4 – 15 tỷ/căn.
2. Biệt thự song lập:
   • Số lượng: 200 căn.
   • Diện tích đất: 250 m² (10x25m).
   • Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu + 1 tum, diện tích sàn xây dựng ~374.81 m².
   • Số phòng: 5 phòng ngủ + 1 phòng gia nhân.
   • Giá bán: 17 – 25 tỷ/căn.
3. Biệt thự đơn lập:
   • Số lượng: 165 căn.
   • Diện tích đất: 350 m² (14x25m).
   • Thiết kế: 1 trệt + 2 lầu + 1 tum, diện tích sàn xây dựng ~344.1 m².
   • Số phòng: 5 phòng ngủ + 1 phòng gia nhân.
   • Giá bán: 20 – 25 tỷ/căn.
4. Trung tâm thương mại: 2-4 tầng, tích hợp dịch vụ, siêu thị, và bãi đỗ xe.

Thiết kế:

• Phong cách tân cổ điển, đồng bộ, hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Tất cả các căn đều có view sông hoặc hướng công viên, quảng trường, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và giá trị phong thủy cao.
• Mảng xanh phân bổ đều khắp dự án, tạo sự cân bằng và hài hòa.

Lý do nên chọn Centria Island

1. Vị trí độc tôn: 4 mặt giáp sông, nằm tại “tam giác vàng” kinh tế TP. Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương, gần Xa Lộ Hà Nội và các trục giao thông trọng điểm.
2. Tiện ích 5 sao: Bến du thuyền, sân golf, trung tâm thương mại, và công viên xanh tạo nên không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.
3. Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ riêng từng nền, đầy đủ giấy phép xây dựng và quy hoạch.
4. Chủ đầu tư uy tín: Tín Nghĩa – Á Châu và TTC Land có kinh nghiệm lâu năm, với các dự án nổi bật như Jamona City, Panomax River Villa (Quận 7).
5. Tiềm năng tăng giá: Hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc, sân bay Long Thành, Vành Đai 3) và nhu cầu nhà ở cao cấp từ chuyên gia, doanh nhân tại Đồng Nai.
6. Sản phẩm giới hạn: Chỉ 571 căn trên 48 ha, đảm bảo tính khan hiếm và giá trị lâu dài.

📞 Hotline tư vấn – xem nhà thực tế: 0933249921
🌐 Website: www.blissland.vn