Khu đô thị Angel Island Đồng Nai

Angel Island là một khu đô thị du lịch cao cấp do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên đầu tư, nằm tại Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án rộng 204,7 ha, nổi bật với hơn 80% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích – điều lần đầu tiên xuất hiện tại Đồng Nai. Các sản phẩm tại đây bao gồm biệt thự vườn, nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự lớn, đáp ứng nhu cầu của cả người mua ở và nhà đầu tư. Đây được xem là nơi lý tưởng để làm “ngôi nhà thứ hai” sang trọng, vừa bền vững vừa có tiềm năng sinh lời cao.

Thông tin chính về dự án

• Tên dự án: Angel Island
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sông Tiên
• Vị trí: Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
• Diện tích: 204,7 ha
• Tỷ lệ xây dựng: 18,8%
• Tỷ lệ cây xanh: 53,7%
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, shophouse
• Pháp lý: Đầy đủ
• Sở hữu:
  • Vĩnh viễn với người Việt Nam
  • 50 năm với người nước ngoài/tổ chức nước ngoài
• Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2026

Vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện

Angel Island nằm trên một hòn đảo biệt lập, cách TP.HCM chỉ 18 km, được bao quanh bởi sông Rạp Xoài, mang lại không khí trong lành và mát mẻ quanh năm. Dự án nằm giữa TP. Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), thuộc khu vực phát triển kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Khoảng cách và cách di chuyển:

• Từ chợ Bến Thành:
  • Qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 55 km (~50 phút)
  • Qua phà Cát Lái: 39 km
• Từ sân bay Tân Sơn Nhất: 62 km qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Từ Biên Hòa: 47 km qua quốc lộ 51
• Từ Swan Bay: 3 km
• Từ bến Tân Cảng: 22 km (~35 phút bằng đường thủy)
• Từ bến Bạch Đằng: 18 km (~25 phút bằng đường thủy)

Các tuyến giao thông:

• Đường bộ: Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Đường thủy: Cano từ bến Bạch Đằng hoặc Tân Cảng
• Khác: Gần sân bay quốc tế Long Thành và tuyến đường sắt nhẹ (dự kiến)

Nhờ hạ tầng giao thông hiện đại, cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Tiện ích đẳng cấp

Angel Island được ví như “hòn đảo ngọc” gần TP.HCM nhờ vị trí chỉ cách 20 phút di chuyển và hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản. Dự án mang đến trải nghiệm sống đa dạng, từ vui chơi, mua sắm đến nghỉ dưỡng.

Các tiện ích nổi bật:

• Sinh hoạt: Trung tâm văn hóa nghệ thuật, khu shophouse sôi động, quảng trường tổ chức sự kiện
• Sức khỏe: Phòng khám đa khoa quốc tế, viện dưỡng lão, khu thể thao đa năng
• Giáo dục: Trường mầm non và trường liên cấp quốc tế
• Giải trí: Câu lạc bộ Marina, khu Experience Galle, công viên trung tâm 11 ha, công viên ven sông dài 6 km (rộng 25,2 ha)
• An ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ riêng cho từng khu

Không gian xanh và tiện ích công viên

Angel Island được thiết kế với hơn 20.000 cây xanh phủ khắp đảo, mang lại môi trường sống trong lành. Các khu vực công viên nổi bật bao gồm:

• Công viên trung tâm: Rộng 11 ha
• Công viên ven sông: Rộng 25,2 ha
• Công viên ven kênh: Rộng 13,5 ha
• Cây xanh nội khu: Chiếm 60,17 ha

Với thiết kế semi-compound (khu dân cư mở nhưng an ninh cao), Angel Island vừa đảm bảo sự riêng tư vừa mang phong cách hiện đại, xứng đáng là nơi đáng sống bậc nhất.

Các loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp nhiều sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư. Ở giai đoạn 1, phân khu Belle Isle bao gồm:

Shophouse:

• Diện tích: 154 m² (7×22 m)
• Diện tích sàn: 300 m²
• Cao 4 tầng

Garden Villas:

• Diện tích: 240 m² (12×20 m)
• Diện tích sàn: 262,37 m²
• Cao 3 tầng
• 1 phòng ngủ chính + 3 phòng ngủ thường

Grand Villas:

• Diện tích: 345 m² (15×23 m)
• Diện tích sàn: 326,51 m²
• Cao 3 tầng
• 1 phòng ngủ chính + 3 phòng ngủ thường

Elite Villas: Diện tích 600 m²

Riverfront Mansion: Diện tích 900 m²

Mặt bằng và thiết kế

Dự án được chia thành 6 phân khu (hay còn gọi là tiểu đảo): Belle Isle, Apricus Isle, Ascentia Isle, Estrella Isle, Crest Isle, Shining Isle. Các khu được kết nối bởi hệ thống cây xanh và kênh rạch, bao gồm:

• 5 tiểu đảo dân cư: Phát triển biệt thự cao cấp, câu lạc bộ, công viên nội khu, công viên ven sông
• 1 tiểu đảo giải trí: Công viên chuyên đề, khách sạn, viện dưỡng lão
• Công viên trung tâm: Rộng 11 ha
• Công viên ven sông: Dài 6 km, rộng 25,2 ha
• Hệ thống kênh rạch: Dài 7 km, nối các tiểu đảo

Angel Island mang phong cách hiện đại phương Tây, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, nghệ thuật và con người. Nội thất sử dụng các thương hiệu cao cấp quốc tế, hòa quyện với thiên nhiên xanh mát, mang lại không gian sống sang trọng, thịnh vượng và đầy sức sống.